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伦敦打败纽约,成为百万富翁最多的城市4 [复制链接]

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01伦敦是百万富翁最多的城市一份报告显示,伦敦已经超过纽约,成为世界上百万(美元)富翁最集中的地方。一个生活在英国的人需要拥有万英镑的财富才能加入英国1%“最富有俱乐部”。有近87.5万的伦敦人是百万美元富翁(资产价值超过72万英镑)。这意味着每10个居住在伦敦的人中就有一个属于百万美元富翁,他们也就是所谓的“高净值人群”,相比之下,纽约的百万美元富翁有82万人,位居第二。研究还发现,伦敦拥有世界上最多的“黄金”住宅,价值超过万英镑的住宅有超过6.8万套。在疫情期间,随着富有的海外投资者利用英国退欧带来的英镑贬值和税收优惠,出现了一波超级富豪房地产销售热潮。此外,根据对富人对米其林星级餐厅、歌剧院和剧院、大学、体育和购物设施等城市需求的调查,伦敦也被评为“富人生活方式的首选城市”。亿英镑投资注入伦敦房市,中国投资者成最大买家!尽管疫情期间在家办公的人数激增,但作为全球房市避风港以及世界领先的声誉,英国首都伦敦的商业地产仍是投资者眼中最具吸引力的。根据一项新的研究显示,随着无协议脱欧风险的消除,国际投资者们正准备在今年向伦敦写字楼市场注入亿英镑的资金,以对伦敦房地产市场的长期弹性投下信任票。而中国的投资者在这场写字楼争夺战中处于领先的地位。房地产公司莱坊(KnightFrank)的一份报告显示,包括中国大陆、中国香港和中国台湾在内的大中华区今年已拨出亿英镑用于投资伦敦的商业资产。新加坡投资者今年也准备投入50亿英镑用于购买伦敦写字楼物业,其次是是美国投资者,他们拨出逾30亿英镑。尽管疫情导致伦敦的办公模式暂时转向远程操作,但莱坊表示,从长远来看,伦敦可能将面临严重的办公空间短缺问题。有万平方英尺的写字楼开发项目将在未来15年内完工,但到年,只有万平方英尺的写字楼项目交付。长期来看,新建和翻新面积的年均占有量为万平方英尺,供需失衡将给租金带来更大的上涨压力。莱坊伦敦资本市场主管尼克·布雷布鲁克(NickBraybrook)表示:“事实再次证明,海外对高质量伦敦写字楼投资的需求具有惊人的弹性。所有市场都面临着非同寻常的挑战,但伦敦优质资产在整个疫情期间都展示了它们的抗压性。现在的问题是谁将成为卖家。”

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