加拿大房地产协会（CREA）周五公布上月房屋销售数据，年12月全国房屋销售量比年12月增长了47.2％，这是11年来单月销售量的最大同比涨幅。
与去年11月相比，12月的销售量也增长了7.2％，这也是连续第6个月录得同比增长，此前由于疫情封锁，导致去年3月至5月关键的房屋销售季节市场停滞。
年12月全国平均房价也创下纪录，比年12月上涨17.1％，达到,加元。
房屋价格涨幅最大的市场是安省的小城镇和平房社区，这里的房价涨幅超过30％。其次是多伦多周边城镇。BC省和草原省份的房屋价格同比上涨5％至10％。
据CREA数据显示，即使在新冠疫情，各城市与地区采取长时间的公共卫生限制的情况下，年加拿大全年共销售,套房产，比年全年增长12.6％，创下了年度新纪录。
推动加拿大房价增长的原因是新冠疫情加拿大人在家工作。据统计，在新购买房屋的人中有50％以上是用于自住。因此，专家预计年的房价可能会继续上涨。
虽然疫情肆虐，但消费者仍对房地产市场持乐观态度，有52％的加拿大人将房地产视为年最佳投资选择之一，并表示对的加拿大住房市场将保持稳定有信心。
同时，虽然有许多经济学家预测新冠疫情导致加拿大失业率升高，会对加拿大住房市场造成负面影响，但根据数据统计显示疫情仅直接影响了6%的加拿大人出售房屋。
有40％的加拿大人在疫期间发现其房屋需要翻新，29％的人认为他们需要更多的空间。这显然对房屋销售带直接利好影响。
数据统计，全加拿大许多郊区市场都很大程度上受到外来买家影响，预计在年将继续推进房地产市场的活动。其中比较突出的地区包括大多伦多地区、温哥华北岸区、金斯顿，蒙克顿和大温哥华地区。
预计，年加拿大平均住宅销售价格将上涨4％至6％。在年，房源问题、被压抑的住房需求，以及较低的利率等因素，将会继续推动房地产市场的活跃！
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